Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison, mais vous manquez de temps ? Faire appel à un chasseur immobilier est une solution qui vous sera profitable. Ce dernier vous proposera un service sur mesure avec une grande flexibilité. Découvrez en détail dans cet article tous les avantages qui s’offrent à vous en requérant son assistance.
Un gain de temps
En tant que mandataires, les chasseurs de biens immobiliers s’occuperont à votre place de faire le nécessaire pour que leurs recherches correspondent à vos critères d’achat. Puisqu’ils sont munis d’un mandat, ils assurent en votre nom les visites immobilières qui peuvent s’avérer nombreuses. D’un point de vue personnel, cumuler les visites est stressant à la longue et peut devenir contre-productif surtout si vous avez des tâches et des obligations à gérer en parallèle.
En tant que professionnel, le chasseur vous conseille et vous fera gagner du temps en évitant les visites inutiles. Il prendra soin de trouver les offres qui correspondront approximativement ou intégralement à ce que vous cherchez.
Un moyen de négociation sur le prix de vente
Lors des transactions immobilières, faire appel à un professionnel vous assurera d’être en position de force auprès de l’agent immobilier en charge de la vente. Vous bénéficierez par ailleurs d’un accompagnement complet dans la réalisation de vos démarches. Les négociations, en fonction de ce qu’il y a sur le marché, font également partie intégrante de son métier. Ce sera une véritable aubaine pour les clients qui ne sont pas doués en la matière.
En professionnels du réseau, le mandataire et le vendeur discuteront des divers éléments qui pourront aboutir à un terrain d’entente. Le chasseur scrutera minutieusement tous les éléments avec son avis d’expert. De plus, il a tout intérêt à avoir un prix en baisse, car cela aura un impact positif sur sa rémunération.
Un bien immobilier conforme et dans les normes
Sachez qu’avant même de solliciter l’accompagnement de ce type de professionnel, vous devez faire le point sur tous vos critères. Ensuite, vous devrez lui faire part de vos critères de choix en matière de logement : la superficie totale, la possibilité d’avoir des étages ainsi qu’un jardin, un endroit isolé, loin du bruit … Il s’agira aussi de déterminer l’aspect financier c’est-à-dire le budget que vous seriez prêt à investir.
Le chasseur immobilier sera à votre écoute et se placera comme étant votre meilleur allié pour vérifier toutes les informations relatives à l’achat d’un bien. Il vous fera également un compte-rendu détaillé des visites et vous tiendra informé sur les règlements de copropriété existants, les divers diagnostics, etc.
À combien est estimé un service de chasse immobilière ?
Moyennant une commission à anticiper dans le budget d’achat, le tarif d’un chasseur est soit basé sur un pourcentage soit sur un forfait. De l’ordre de 2 à 5 %, la somme à débourser pour les futurs acheteurs peut être un peu rédhibitoire, ceci dit l’enjeu en vaut la peine. Sachez que cet investissement financier sera plus tard compensé par la baisse du prix du bien négocié par ce même chasseur. Certaines personnes seront même intéressé pour devenir apporteur d’affaires en immobilier.
Pour trouver rapidement cette personne qui vous aidera dans vos projets, vous pouvez vous rendre sur le Web et vous baser sur les avis postés. Une fois le rendez-vous fixé, assurez-vous qu’elle ait en sa possession une carte professionnelle. Notez par la même occasion qu’avant la signature du notaire, vous ne devez en aucun cas verser de l’argent au chasseur que ce soit un acompte ou un autre type de rémunération.
